Energy label this property
This property has an energy label A+
Energy label publication: 01-02-2024
Description
Stijlvol, modern en tot in detail verzorgd wonen, met eigen parkeerplaats en een heerlijk balkon!
**See English translation below**
Op een toplocatie en in de groene nieuwbouwwijk Olympiade bevindt zich dit moderne en smaakvol afgewerkte appartement (ca. 62m²), waar comfort, functionaliteit en een eigentijdse uitstraling op fraaie wijze samenkomen. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer, een praktische wasruimte en een balkon met uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin. Bovendien beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.
De warme kleurstelling, stijlvolle visgraatvloer en hoogwaardige uitstraling zorgen voor een bijzonder aangenaam woongevoel. Een heerlijke plek voor wie comfortabel en verzorgd wil wonen!
Classification
Via de gemeenschappelijke entree met lift bereik je de derde verdieping, waar het appartement is gelegen.
Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot alle verschillende vertrekken en is voorzien van een separaat toilet.
De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een fijne combinatie van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een zee aan daglicht en via de balkondeur is het heerlijke balkon bereikbaar. De prachtige visgraatvloer, strakke wandafwerking en warme tinten geven de ruimte een stijlvolle en uitnodigende uitstraling.
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een modern design met een praktische hoekopstelling. De keuken beschikt uiteraard over diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Een fijne plek om uitgebreid te koken en tegelijkertijd in contact te blijven met familie of gasten.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een royale garderobe-/kastruimte, waardoor kleding en accessoires overzichtelijk kunnen worden opgeborgen. De tweede slaapkamer is eveneens praktisch in te richten en leent zich uitstekend als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer.
De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd en beschikt over een wastafel met meubel en een comfortabele inloopdouche. Daarnaast is er een separate toiletruimte, toegankelijk vanaf de hal bij binnenkomst.
Een bijzonder praktisch onderdeel van de woning is de separate wasruimte/berging, waar de wasmachine en droger naast elkaar zijn opgesteld en voldoende ruimte aanwezig is voor extra opslag.
Het balkon vormt een fijne verlenging van de woonkamer en biedt ruimte voor een gezellig zitje. Via de balkondeur in de woonkamer én via een deur in de tweede slaapkamer is het balkon bereikbaar. Hier geniet je van een ontspannen moment met uitzicht op de groene, gemeenschappelijke binnentuin.
Tot slot beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.
Environment
De Startbaan is gelegen in Amstelveen, en maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject Olympiade op een aantrekkelijke locatie met diverse voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen, een uitgebreid winkelaanbod en een gezellig moment op het terras kun je terecht in het nabijgelegen luxe overdekte Stadshart van Amstelveen. Dit moderne, grotendeels overdekte winkelcentrum biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen, waaronder de Schouwburg Amstelveen en Museum Cobra.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met diverse busverbindingen en tramverbindingen in Amstelveen zijn Amsterdam en omliggende plaatsen goed bereikbaar. Bovendien zorgen de nabijgelegen uitvalswegen, waaronder de A9, voor een goede verbinding met de rest van de Randstad
Voor sport en ontspanning zijn er in de omgeving diverse mogelijkheden, waaronder Park Startbaan met tennis-, padel- en biljartfaciliteiten. Daarmee combineert deze locatie het gemak van stedelijke voorzieningen met een veelzijdige woonomgeving.
VvE
• De VvE wordt professioneel beheerd door Sturm & de Neeve
• De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €190,- (excl. voorschot stookkosten ad. €100,-)
Details
• Woonoppervlakte ca. 62m²
• Year of construction approx. 2024
• Volledig geïsoleerd, HR+++ beglazing
• Warm water via warmtepomp en verwarming middels stadsverwarming
• Vloerverwarming door geheel appartement
• Mechanical ventilation present
• Energy label A+++
• Lift present in complex
• Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage
• Delivery by mutual agreement
Meeting instruction
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
The property has been measured by a reliable professional company, and the buyer is free to have Voorma & Millenaar real estate agents and the seller present for any discrepancies in the given measurements. The buyer declares that they have had the opportunity to measure the sold item themselves (or have it measured) according to NEN 2580.
*** This property is listed by an MVA certified expat broker ***
Stylish, modern living with attention to every detail, featuring a private parking space and a lovely balcony!
Located in a prime spot within the green, newly developed Olympiade neighborhood, this modern and tastefully finished apartment (approx. 62 m²) beautifully combines comfort, functionality, and a contemporary aesthetic. The apartment features a bright living room with an open kitchen, two bedrooms, a modern bathroom, a practical laundry room, and a balcony overlooking the beautifully landscaped courtyard garden. Additionally, the apartment comes with a private parking space in the underground parking garage.
The warm color scheme, stylish herringbone flooring, and high-quality finishes create a particularly pleasant living environment. A wonderful place for anyone seeking comfortable and well-maintained living!
Layout
Through the common entrance with an elevator, you reach the third floor, where the apartment is located.
Upon entering, you arrive in the entryway, which provides access to all the different rooms and features a separate toilet.
The living room forms the heart of the home and offers a lovely combination of a comfortable seating area and a cozy dining area. The large windows provide an abundance of natural light, and the balcony door leads out to the lovely balcony. The beautiful herringbone flooring, sleek wall finishes, and warm tones give the space a stylish and inviting atmosphere.
The open kitchen flows seamlessly into the living room and features a modern design with a practical corner layout. The kitchen, of course, is equipped with various built-in appliances and offers plenty of counter and storage space. It’s a wonderful place to cook at length while staying in touch with family or guests.
The apartment has two bedrooms. The master bedroom features a spacious closet area, allowing for organized storage of clothing and accessories. The second bedroom is also practical to furnish and is ideal as a guest room, home office, or hobby room.
The bathroom is modern and well-appointed, featuring a vanity with a sink and a comfortable walk-in shower. There is also a separate toilet, accessible from the entryway upon entering the apartment.
A particularly practical feature of the apartment is the separate laundry room/storage area, where the washer and dryer are placed side by side and there is ample space for additional storage.
The balcony serves as a pleasant extension of the living room and offers space for a cozy seating area. The balcony is accessible through the balcony door in the living room as well as through a door in the second bedroom. Here, you can enjoy a relaxing moment with a view of the green, communal courtyard garden.
Finally, the apartment comes with a private parking space in the underground parking garage.
surroundings
De Startbaan is located in Amstelveen and is part of the Olympiade new-construction project in an attractive location with various amenities within easy reach. For daily groceries, a wide range of shopping options, and a pleasant time on the terrace, head to the nearby luxury indoor shopping center, Stadshart van Amstelveen. This modern, largely covered shopping center offers a diverse selection of stores, restaurants, cafés, and cultural attractions, including the Schouwburg Amstelveen and Museum Cobra.
Accessibility is also excellent. With various bus and tram connections in Amstelveen, Amsterdam and surrounding areas are easily accessible. In addition, the nearby highways, including the A9, provide good connections to the rest of the Randstad.
For sports and recreation, there are various options in the area, including Park Startbaan with tennis, padel, and billiards facilities. As a result, this location combines the convenience of urban amenities with a versatile living environment.
Homeowners' Association (VvE)
• The Homeowners’ Association is professionally managed by Sturm & de Neeve
• The monthly Homeowners’ Association fee is €190 (excluding an advance payment for heating costs of €100)
Details
• Living area: approx. 62 m²
• Year built: approx. 2024
• Fully insulated, HR+++ glazing
• Hot water via heat pump and heating via district heating
• Underfloor heating throughout the apartment
• Mechanical ventilation installed
• Energy efficiency rating A+++
• Elevator available in the complex
• Private parking space in the underground parking garage
• Closing date to be agreed upon
Measurement Guidelines
The property sold was measured in accordance with the Measurement Guidelines, which are based on the standards set forth in NEN 2580. The Measurement Guidelines are intended to establish a more uniform method of measurement for providing an indication of the usable area. The Measurement Guidelines do not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding, and limitations in performing a measurement.
The property was measured by a reputable professional firm, and the buyer releases the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller from liability for any discrepancies in the stated measurements. The buyer declares that they were given the opportunity to measure the sold property themselves or have it measured in accordance with NEN 2580.
**See English translation below**
Op een toplocatie en in de groene nieuwbouwwijk Olympiade bevindt zich dit moderne en smaakvol afgewerkte appartement (ca. 62m²), waar comfort, functionaliteit en een eigentijdse uitstraling op fraaie wijze samenkomen. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer, een praktische wasruimte en een balkon met uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin. Bovendien beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.
De warme kleurstelling, stijlvolle visgraatvloer en hoogwaardige uitstraling zorgen voor een bijzonder aangenaam woongevoel. Een heerlijke plek voor wie comfortabel en verzorgd wil wonen!
Classification
Via de gemeenschappelijke entree met lift bereik je de derde verdieping, waar het appartement is gelegen.
Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot alle verschillende vertrekken en is voorzien van een separaat toilet.
De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een fijne combinatie van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een zee aan daglicht en via de balkondeur is het heerlijke balkon bereikbaar. De prachtige visgraatvloer, strakke wandafwerking en warme tinten geven de ruimte een stijlvolle en uitnodigende uitstraling.
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een modern design met een praktische hoekopstelling. De keuken beschikt uiteraard over diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Een fijne plek om uitgebreid te koken en tegelijkertijd in contact te blijven met familie of gasten.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een royale garderobe-/kastruimte, waardoor kleding en accessoires overzichtelijk kunnen worden opgeborgen. De tweede slaapkamer is eveneens praktisch in te richten en leent zich uitstekend als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer.
De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd en beschikt over een wastafel met meubel en een comfortabele inloopdouche. Daarnaast is er een separate toiletruimte, toegankelijk vanaf de hal bij binnenkomst.
Een bijzonder praktisch onderdeel van de woning is de separate wasruimte/berging, waar de wasmachine en droger naast elkaar zijn opgesteld en voldoende ruimte aanwezig is voor extra opslag.
Het balkon vormt een fijne verlenging van de woonkamer en biedt ruimte voor een gezellig zitje. Via de balkondeur in de woonkamer én via een deur in de tweede slaapkamer is het balkon bereikbaar. Hier geniet je van een ontspannen moment met uitzicht op de groene, gemeenschappelijke binnentuin.
Tot slot beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.
Environment
De Startbaan is gelegen in Amstelveen, en maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject Olympiade op een aantrekkelijke locatie met diverse voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen, een uitgebreid winkelaanbod en een gezellig moment op het terras kun je terecht in het nabijgelegen luxe overdekte Stadshart van Amstelveen. Dit moderne, grotendeels overdekte winkelcentrum biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen, waaronder de Schouwburg Amstelveen en Museum Cobra.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met diverse busverbindingen en tramverbindingen in Amstelveen zijn Amsterdam en omliggende plaatsen goed bereikbaar. Bovendien zorgen de nabijgelegen uitvalswegen, waaronder de A9, voor een goede verbinding met de rest van de Randstad
Voor sport en ontspanning zijn er in de omgeving diverse mogelijkheden, waaronder Park Startbaan met tennis-, padel- en biljartfaciliteiten. Daarmee combineert deze locatie het gemak van stedelijke voorzieningen met een veelzijdige woonomgeving.
VvE
• De VvE wordt professioneel beheerd door Sturm & de Neeve
• De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €190,- (excl. voorschot stookkosten ad. €100,-)
Details
• Woonoppervlakte ca. 62m²
• Year of construction approx. 2024
• Volledig geïsoleerd, HR+++ beglazing
• Warm water via warmtepomp en verwarming middels stadsverwarming
• Vloerverwarming door geheel appartement
• Mechanical ventilation present
• Energy label A+++
• Lift present in complex
• Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage
• Delivery by mutual agreement
Meeting instruction
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
The property has been measured by a reliable professional company, and the buyer is free to have Voorma & Millenaar real estate agents and the seller present for any discrepancies in the given measurements. The buyer declares that they have had the opportunity to measure the sold item themselves (or have it measured) according to NEN 2580.
*** This property is listed by an MVA certified expat broker ***
Stylish, modern living with attention to every detail, featuring a private parking space and a lovely balcony!
Located in a prime spot within the green, newly developed Olympiade neighborhood, this modern and tastefully finished apartment (approx. 62 m²) beautifully combines comfort, functionality, and a contemporary aesthetic. The apartment features a bright living room with an open kitchen, two bedrooms, a modern bathroom, a practical laundry room, and a balcony overlooking the beautifully landscaped courtyard garden. Additionally, the apartment comes with a private parking space in the underground parking garage.
The warm color scheme, stylish herringbone flooring, and high-quality finishes create a particularly pleasant living environment. A wonderful place for anyone seeking comfortable and well-maintained living!
Layout
Through the common entrance with an elevator, you reach the third floor, where the apartment is located.
Upon entering, you arrive in the entryway, which provides access to all the different rooms and features a separate toilet.
The living room forms the heart of the home and offers a lovely combination of a comfortable seating area and a cozy dining area. The large windows provide an abundance of natural light, and the balcony door leads out to the lovely balcony. The beautiful herringbone flooring, sleek wall finishes, and warm tones give the space a stylish and inviting atmosphere.
The open kitchen flows seamlessly into the living room and features a modern design with a practical corner layout. The kitchen, of course, is equipped with various built-in appliances and offers plenty of counter and storage space. It’s a wonderful place to cook at length while staying in touch with family or guests.
The apartment has two bedrooms. The master bedroom features a spacious closet area, allowing for organized storage of clothing and accessories. The second bedroom is also practical to furnish and is ideal as a guest room, home office, or hobby room.
The bathroom is modern and well-appointed, featuring a vanity with a sink and a comfortable walk-in shower. There is also a separate toilet, accessible from the entryway upon entering the apartment.
A particularly practical feature of the apartment is the separate laundry room/storage area, where the washer and dryer are placed side by side and there is ample space for additional storage.
The balcony serves as a pleasant extension of the living room and offers space for a cozy seating area. The balcony is accessible through the balcony door in the living room as well as through a door in the second bedroom. Here, you can enjoy a relaxing moment with a view of the green, communal courtyard garden.
Finally, the apartment comes with a private parking space in the underground parking garage.
surroundings
De Startbaan is located in Amstelveen and is part of the Olympiade new-construction project in an attractive location with various amenities within easy reach. For daily groceries, a wide range of shopping options, and a pleasant time on the terrace, head to the nearby luxury indoor shopping center, Stadshart van Amstelveen. This modern, largely covered shopping center offers a diverse selection of stores, restaurants, cafés, and cultural attractions, including the Schouwburg Amstelveen and Museum Cobra.
Accessibility is also excellent. With various bus and tram connections in Amstelveen, Amsterdam and surrounding areas are easily accessible. In addition, the nearby highways, including the A9, provide good connections to the rest of the Randstad.
For sports and recreation, there are various options in the area, including Park Startbaan with tennis, padel, and billiards facilities. As a result, this location combines the convenience of urban amenities with a versatile living environment.
Homeowners' Association (VvE)
• The Homeowners’ Association is professionally managed by Sturm & de Neeve
• The monthly Homeowners’ Association fee is €190 (excluding an advance payment for heating costs of €100)
Details
• Living area: approx. 62 m²
• Year built: approx. 2024
• Fully insulated, HR+++ glazing
• Hot water via heat pump and heating via district heating
• Underfloor heating throughout the apartment
• Mechanical ventilation installed
• Energy efficiency rating A+++
• Elevator available in the complex
• Private parking space in the underground parking garage
• Closing date to be agreed upon
Measurement Guidelines
The property sold was measured in accordance with the Measurement Guidelines, which are based on the standards set forth in NEN 2580. The Measurement Guidelines are intended to establish a more uniform method of measurement for providing an indication of the usable area. The Measurement Guidelines do not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding, and limitations in performing a measurement.
The property was measured by a reputable professional firm, and the buyer releases the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller from liability for any discrepancies in the stated measurements. The buyer declares that they were given the opportunity to measure the sold property themselves or have it measured in accordance with NEN 2580.
Characteristics
Vraagprijs € 500.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 190 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja,€ 190 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Bovenwoning, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2024
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A+
Energielabel registratie 01-02-2024
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Stadsverwarming,vloerverwarming geheel
Woonoppervlakte 62 m²
Inhoud 207 m³
Externe bergruimte 13 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 8 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Wastafel,wastafelmeubel,inloopdouche,vloerverwarming
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Tv-kabel,lift,glasvezel kabel
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Parkeergarage
Energy consumption in Amstelveen
Annual electricity consumption
2100 kWh
(Average apartment in Amstelveen)
Annual gas consumption
780 m³
(Average apartment in Amstelveen)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 500.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.850
2% transfer tax (€ 10.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 511.850
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,65% Centraal Beheer
80% 3,73% ASR
20 year
NHG 3,96% Centraal Beheer
80% 4,26% Centraal Beheer
30 year
NHG 4,07% Centraal Beheer
80% 4,33% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
3,65%
Centraal Beheer
3,96%
Centraal Beheer
4,07%
Centraal Beheer
80%
3,73%
ASR
4,26%
Centraal Beheer
4,33%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.73% zonder NHG) is gecontroleerd op 05-11-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at Voorma & Millenaar makelaars
Who is Voorma & Millenaar?
Voorma & Millenaar makelaars, opgericht in 1966, is al geruime tijd een vertrouwde naam in de Amstelveense woningmarkt. Ons toegankelijke kantoor is gevestigd aan de Amsterdamseweg in Amstelveen en wordt ondersteund door een enthousiast en proactief team dat altijd voor u klaarstaat.
Onze expertise ligt in het adviseren en bemiddelen op de Amstelveense woningmarkt, evenals in de omliggende gemeenten. Bij Voorma & Millenaar staat het leveren van uitstekende service centraal, waarbij we de belangen van onze klanten vooropstellen.
Ons hele team, gevestigd aan de Amsterdamseweg, staat voor u klaar! Het bestaat uit gedreven professionals die alles op alles zetten om de beste resultaten te behalen. Dankzij deze toewijding onderscheiden we ons al jaren met ongeëvenaarde resultaten en service.
